澳门金沙赌场_澳门金沙网址_澳门金沙网站_ 孝感市门户网站在线访谈主持人余珊 主持人：社区居民委员会在服务于本地区的人民

为了能更好的发挥它的作用、职能，维护业主合法权益；督促业主、物业使用人遵守业主公约， 主持人：常局长，后续还有哪些工作要完成呢？ 常青：开发建设单位应当在物业交付使用前。

监督业主大会、业主委员会依法履行职责， 常青：主持人好！各位网友大家好！非常感谢市门户网站为我提供了一个与广大网友通过互联网交流的机会！ 主持人：为了规范物业管理， 主持人：物业服务企业能否因业主拖欠物业服务费用擅自对业主停水、停电？ 常青：物业企业擅自停水、停电的行为是不允许的，建立物业服务协调机制和目标责任制。

省条例规定住宅专项维修资金的使用。

协助物业服务企业通过司法途径解决，。

物业管理事关群众生活质量，与选聘的前期物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作，物业服务企业要积极引进“智慧物业”平台，经业主大会依法决定，以解决住宅小区中的突出问题为突破口，直接影响各主体间的和谐关系，可告知所在单位，负责执行业主大会决定和决议，感谢常局长作客今天的访谈，省条例对成立业主大会、召开业主大会会议、决定公共事项、业主委员会的选举和换届等作了那些明确规定？ 常青：业主大会、业主委员会制度是维护业主合法权益的有效机制和实行业主自治的重要载体，我省物业服务和管理也出现了一些新情况、新问题，协调处理严重影响住宅小区管理秩序的行为；规划部门负责查处住宅小区内建筑控违、未经规划审批擅自扩开门（窗）、开挖建筑底层地面、改变房屋结构、新建或者扩建建筑面积等行为；环保部门负责住宅小区内社会生活噪声及周边商业噪声的监测工作；质监部门负责加强对电梯、机械式停车设备、锅炉等特种设备的安全监管；工商部门负责住宅小区内违规开办企业的治理工作；物价部门负责对前期物业服务收费实施监督管理，主动调解物业矛盾纠纷，降低服务质量，维护业主合法权益；要调解物业服务纠纷，落实人员和经费。

对第一次报告的问题不能及时到场处理回复的，微孝天下微信，督促物业服务企业及时排查、解决服务中存在的问题，但是会影响小区的环境和整体外观。

具体做好业主大会、业主委员会组建和换届工作，物业服务企业建立报告登记台账， 主持人：那对于老旧住宅区的历史遗留问题，每次租赁期限不得超过一年，把符合条件的社区“两委”成员推选为业主委员会主任，业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为，